[問題] 醫生房貸

地點：正台中市
用途：自住 第二屋
屋齡：新成屋 1年
坪數：房屋權狀坪數約105 (含兩平車23坪)
樓層：6/25
房價：房屋+車位 約3900
預計貸款金額：8~8.5成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.5%以下 1.3佳
預計使用寬限期：不需要
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，大額還款無手續費，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：37
職業：醫師
年收：年收約430萬
薪轉：台銀
現況: 名下有一間房產
信用現況：良好 名下房貸一筆 剩約900萬
信用卡：中信 (每月皆繳清無不良記錄)

請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年
3. 提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 試算每月清償金額
7. 大額還款限制
8. 其他告知/建議事項

--