[問題] 高雄市首購房貸

地點：高雄市苓雅區（四維行政中心旁）
房屋價格：約660萬
屋齡：預售屋，即將建成。
權狀坪數：27.47坪
預計貸款：8.5或9成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：限1.31以下（越低越好）
寬限期：2-5年（沒概念）
希望還款條件：可提前還款 一段式利率

貸款人資訊
年齡：37歲
職業：公務人員
家庭合併年收入：初任公職今年約54萬
薪轉：台新銀行
現況：無任何貸款/信用良好/頭期款僅75萬
備註：首購自住，但工作地點在台北市，不曉得應該在台北還是高雄找銀行貸款？購屋後結婚，配偶年收入約50萬，會共同分擔貸款。

希望來信提供相關資訊及建議，感謝各位！

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