[問題] 台中房貸

房屋資訊
1. 地點：台中市大里區
2. 屋齡：0年透天(預售屋)
3. 權狀坪數：建坪63坪
4. 房價：1300萬
5. 預計貸款：600萬
6. 預計貸款期限：20年
7. 希望貸款利率：一段式, 1.31%以下
8. 希望開辦費用：越低越好
9. 希望還款條件：無綁約可提前清償為佳

貸款人資訊
年齡 : 63歲 + 夫65
職業：已退休
收入：月退合計約4萬+固定租屋收入2萬
爸爸名下有一棟透天+公寓
薪轉：華南銀行
信用：正常繳款無欠款
現況：首購,名下無房產

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

幫媽媽問一下可否有較佳的利率，還貸的部份爸媽有固定收入

若有需要我也可幫忙還貸(公職)

想說幫媽媽找一下有無較佳的利率跟貸款條件而已，謝謝各位

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