[問題] 新北林口房貸

地點：新北市林口區
用途：首購自住
屋齡：約4.5年
屋型：電梯住宅大樓/機械車位
樓層：3/11
權狀：29.8坪（含車位）
成交價：810萬
預計貸款金額：期望8成-8.5成
預計貸款年限：30年
期望貸款利率：1.31%以下(越低越好)
預計使用寬限期：0
開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：29
職業：公部門約聘人員(年資約2.5年)
年薪： 約52萬
薪轉行：臺銀
現況：
1.台新、玉山、富邦、花旗信用卡，皆無不良紀錄
2.學貸還有32萬

[請站內信提供以下房貸資訊]
1.可貸金額、貸款成數、利率及行庫名稱
2.是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費等所有必要手續服務費用
4.試算月償還金額
5.有無需保證人

若有其他告知/建議事項，請寄站內信，感謝

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