[問題] 桃園平鎮房貸

房屋資訊
1. 地點：桃園市平鎮區
2. 屋齡：6年
3. 權狀：36坪含車位約8坪
4. 房價：690萬
5. 預計貸款：8成
6. 預計貸款期限：20~30年
7. 希望貸款利率：一段式, 1.31%以下
8. 希望開辦費用：越低越好
9. 希望還款條件：有寬限期，可提前還款無違約金

貸款人資訊
年齡 : 30歲
年薪：60萬左右
職業：上班族
薪轉：國泰銀行
信用卡：中信, 玉山
現況：首購,名下無房產

可為保人資訊
年齡 : 31歲
年薪：150萬左右
職業：上班族
薪轉：富邦銀行
信用卡：中信, 玉山
現況：名下有房產

煩請提供房貸資訊:

1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.其他優惠告知/建議事項
8.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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