[問題] 板橋原屋融資

[抵押房屋資訊]
地點：新北板橋僑中二街
房屋形態：公寓，屋齡未知(約40年，建物權狀未寫)
房屋/土地所有人：自己
坪數：25坪(含陽台5坪)
抵押權設定：母親
保險：住宅火險+擴大地震險 297萬(富邦新寶貝家加值型)

[需求資訊]
欲貸金額: 200萬
欲貸年期：20年
欲求利率：年利率1.6%以下 / 不含紓困減碼
貸款撥款：預計 2021/2 左右申請撥款，可能會提前至2021/1
貸款用途：整合貸款/生活備用/投資理財

[貸款人資訊]
年齡：32
職業：製造業一般內勤職員
年收入：50萬
年資：4年
信用卡：104年開始持卡，多家皆全額繳清，無繳最低。
信貸：玉山、富邦已繳清 / 中信勞工紓困貸款10萬
一般保證人：台新/母親嘉義房貸

麻煩來信提供以下內容：

1.銀行及方案

2.總費用：包含開辦費、設定費、手續費等等相關費用

3.利率方式以一段式為主 （若一段式以外總還款更低亦可）

4.最短綁約時間/提前償還規定

5.可否線上申辦

6.其他告知/建議事項

---補充說明---

1. 限銀行。

2. 房屋火險地震險需可自行投保。

3. 欲求利率若不合理再麻煩告知。

4. 初期商談以站內信為主。

5. 名義上，母親於嘉義向台新申辦抵押貸款100萬2.2%，

目前剩餘約88萬，綁約至2021/1，設定本人為保證人。

實務上此筆費用為本人及母親共同使用，故新北房屋於當時設定抵押權200萬予母親。

目前想以新北房屋抵押貸款方式，將嘉義貸款/勞工貸款(借滿一年開始付息前)還清並保

持生活週轉金備用。

6. 若有需補充資訊請推文或站內告知。

謝謝各位。

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