[問題] 房貸轉貸（海外收入）

[房屋資訊]
1.地點 : 台北市大安區
2.格局 : 公寓，三房兩廳一衛
2.屋齡 : 約38年
4.權狀坪數 :約 26.8坪
5.貸款用途 : 貸款轉貸

[貸款標的]
1.房價 : 2200萬
2.貸款 : 1800萬(剩1300萬)已繳六年
3.預計貸款期限 : 30年
4.希望貸款利率 : 1.30%以下
5.希望貸款金額 : 重新鑑價再貸滿
5.預計使用寬限期 : 不需要，如果有更好
6.希望開辦費用 : 越低越好
[貸款人資訊]
1.年齡 : 38歲
2.職業 : 科技業
3.收入 : 300萬/年以上（約11萬美金）
4.薪轉戶 : 美國收入，無台灣收入
5.信用卡 : 無台灣信用卡，信用卡皆在美國（AMEX, Chase) 正常繳款，信用正常。
6.貸款：凱基房貸剩1300萬

1. 短期內不會回台灣，已準備授權書給台灣家人協助辦理轉貸事宜。
2. 此轉貸不需要保證人，因為只有美國收入，目前詢問到的銀行都需要有台灣親屬當保人，但不想麻煩別人當保證人。

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、銀行名稱
2. 希望一段式為主，試算月清償金額
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
4. 相關費用(含規費)

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