[問題] 房屋貸款

屋況：所在地花蓮，新成屋，透天
權狀：地坪30/建坪55坪
房價：約1千萬
用途 : 自住
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8成至9成
希望貸款利率：1.31%或以下，一段式
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，無違約條款/寬限期1年或無均可
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
年齡：34歲
職業：律師
個人年收入：約300
年資 : 5年
薪轉：郵局、台新
信用卡：台新,玉山為主
現況 : 無貸款，繳款正常
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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