[問題] 彰化縣房屋抵押貸款（家人名下）

地點：彰化縣社頭鄉
屋齡：約31年
房屋型態：3樓透天
房屋種類：自用住宅，無貸款
坪數：建物面積約40坪
重點：房屋是家人名下的，非本人名下（所有權人同意，所有權人已退休無收入）

［需求資訊］
欲貸金額：150萬
欲貸年期：越長越好
需求利率：越低越好
貸款用途：自購新屋裝潢
希望還款條件：可提前還款

［貸款人資訊］
年齡：35歲
職業：公務員
年收入：約78萬
貸款：公教貸款（約餘42.5萬）、房貸約480萬

[請提供資訊］
1.貸款利率、行庫、方案
2.可否提早還款，有無綁
3.相關費用（開辦費、手續費、徵信費...等）
4.每月還款金額
5.辦理時間/需檢附資料
6.寬限期

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