[問題] 台南 房貸首購 （台積）

屋型：麻豆中古透天
屋齡：27年
權狀：約45坪3房2廳
房價：約420萬
用途 : 自住
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8.5成
希望貸款利率：1.31%或以下，一段式
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，無違約條款
希望開辦費用: 較優惠即可，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
夫妻皆在台積工作
年齡：31歲
職業：台積電工程師
個人年收入：兩人合計約150
年資 : 男2年，女8年
現況 : 信貸約30萬，繳款正常，可提前繳清
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)

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