[問題] 台中法拍代墊+房貸

[房屋資訊]
地點：台中市潭子區
貸款用途: 法拍屋代墊尾款(5%以下),核發權利移轉證明後,可轉成一般房貸(1.4%以下)
屋齡:42年透天
坪數:土地約31
拍定價：約750萬
預計貸款：八成約600萬
預計貸款期限：房貸30年
希望貸款利率：一段式，希望1.4%以下
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：36歲 已婚/換屋
職業: 公務員
年收入: 年約63+月收租金2萬
年資：現職6年
信用卡：聯邦+中信+花旗+及其他多家信用卡，每月繳清無不良紀錄
其餘貸款：合庫信貸80W+原房貸房貸420W

3月就會需要，速度快好配合，
速速來貸款。

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法拍代墊所有費用?
法拍代房貸額度與利率及手續費?

如,
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用或是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

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