[問題] 台北市換屋房貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市中山區
2.屋齡 :37年
3.房屋類型︰電梯華廈
4.權狀坪數 :29.6坪
5.房價：1760萬
6.用途：以蘆洲換北市，搬家後蘆洲賣掉
7.預計貸款：85成以上
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31%以下
10.預計使用寬限期：1～2年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：43歲男 42女
2.職業：產險業 製造業
3.收入 : 年收約125萬 80
4.薪轉戶 : 富邦
5.信用卡 : 台新 富邦
6.現況：首間房貸剩約98萬

[想瞭解貸款資訊]
1. 銀行名稱、利率及可貸款金額
2.綁約年限
3.可提早還款或幾年內還款無違約金
4.大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費及其他相關費用等
6.是否有其他優惠方案可搭配使用 或 是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額
8.申辦流程及時間

謝謝

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