[問題] 台中太平房貸轉增貸整合信貸

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自己有一間房在去年因個人因素轉增貸（約60萬 但銀行認為房屋價值不足，改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧，我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的

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各位前輩好， 不知道在這裡問貸款問題恰不恰當， 如有違規麻煩告訴我，謝謝。 評估過車貸和信貸後目前問到信貸利息比較低， 但是，目前有一筆錢要做房貸整合（整合成房貸），

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目前手上有一筆30年房貸約850萬(利率1.6%)， 寬限期確定有3年，寬限期內月付11000左右 目前也有一筆信貸約250萬(利率2.5%)，月付33000左右 假設寬限期三年內可以額外還掉50萬 一般建議作法是將多餘的錢優先還高利率的信貸

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1. 欲貸金額：150萬以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：海運業 5. 年收入：200萬

[房屋資訊] 1. 地點: 台中新光重劃區 2. 貸款用途：自住 3. 屋齡:2 4. 權狀坪數:約80坪(主建57坪 + B1相連雙平面車位)

房屋資訊: 1、地點:台中太平 2、狀況:20幾年電梯大樓，有車位，之前評估市價約500萬 3、所有權人:本人 狀況:

房屋資訊 1.地點：台中市 北屯11期 2.貸款用途：房貸轉增貸 3.屋齡：9年 4.房屋類型：電梯大樓12樓

預計半年內要辦理房屋轉增貸 目的為清償信貸 尋求［高雄市］銀行業務專員 有一些問題要請教 順利即可約時間直接辦理

房屋資訊 地點：有三筆貸款（玉山x2＋國泰x1）想整合 Ａ：大安區建國南路二段電梯大樓，33年 Ｂ：大安區建國南路二段公寓2F，47年 Ｃ：中正區仁愛路二段電梯大樓，43年

1.地點：台南 永康地區 2.屋齡：17年 透天 3.權狀坪數：約59坪 4.貸款用途：貸款整合及轉增貸降利息 5.預估房價：約1400萬