[問題] 個人房貸

房屋資訊
1.地點：新竹市東區
2.屋齡 : 約25年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 : 約27坪，含1車位
5.房價：685 萬
6.用途：自住
7.預計貸款：7成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31%以下，一段式
10.預計使用寬限期：無
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲男
2.職業：園區工程師
3.收入 : 個人年收100萬/年 up
4.薪轉戶 : 富邦
5.信用卡 : 台新，繳款皆正常

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