[問題] 個人信貸 + 房貸(非首購)

1. 信貸金額: 150~200萬
2. 還款期限: 7年
3. 貸款用途: 換房頭期款價差+裝潢金
換房買1266萬，貸8成要1012萬，銀行房貸只估976萬/1.33%
自備款還差36萬+裝潢金
4. 職業: 上市科技業工程師
5. 年收入: 130~160萬
6. 年資: 10.5年
7. 信用卡: 中信 玉山 花旗 渣打 正常繳款
8. 其他貸款: 苗栗房貸剩590萬
9. 薪轉銀行: 中信
10. 所在地: 苗栗頭份

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行及方案名稱
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，2.34%以下 越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
6. 每月利息金額及還款金額數字計算

房屋資訊
地點：台中市西區五權路
貸款用途:自住
屋齡：14年中古屋
房價：1266
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，1.33或以下
寬限期：2-3年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
其它：房貸因非首購，先買再賣的換房
苗栗頭份房屋房貸目前剩於590萬(本人戶籍也在頭份)
與原頭份房貸銀行洽談，因買房工作地的地域性及戶籍
判定台中買房為非自住不願貸八成

因內人及岳父家戶籍在台中西區，及考量未來小孩讀書學區及後援，故決定換房遷回台中而我本人工作地仍會在苗栗，未來通勤
買房買在五權車站附近(騎車3分鐘)，離捷運/火車都算近

目前估了兩家銀行房貸
利率較低為1.33% / 976萬(本息攤還) 及 1.38% 1005萬(本金攤還)

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行及方案名稱
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.33%以下 越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
攤還方式希望能本金攤還，本息也可接受
6. 每月利息金額及還款金額數字計算

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