[問題] 五股洲子洋首購房貸

［房屋資訊]
地點：新北市五股（洲子洋）
用途：自住
類型：大樓
屋齡：中古屋 7年
權狀坪數：45（含1平面車位）
房價：約1300
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款，盡量不綁約。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費請一併計算說明。

[貸款人資訊]
年齡: 29
職業: 工程師
年收入: 110萬
信用：無其他貸款，信用卡皆準時繳清

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

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