[問題] 高雄房貸

地點: 高雄市小港區
樓層: 5樓透天
用途: 自住（目前無貸款）
屋齡: 23年
權狀：120坪
房屋開價：房屋現值+土地公告現值合計570萬（目前無貸款）
預計貸款金額：越多越好
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8成以上
預計使用寬限期：0-3年
希望貸款利率： 一段式 1.31%
希望還款條件: 可提前還款、無違約金
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：33
職業：公教 年收：家庭年收入240萬元
現況：信貸50餘萬

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

--