[問題] 新竹房貸首購

[房屋資訊]
1.地點：新竹縣新豐鄉廣橋樹
2.屋齡 : 預售
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數 : 約25坪
5.房價：545萬
6.預計貸款：8成
7.預計貸款年限：30年
8.希望貸款利率：1.3%以下，一段式
9.預計使用寬限期：無
10.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用: 1000左右

[貸款人資訊]
1.年齡：40 雙薪家庭
2.職業：製造業、傳產
3.薪轉戶 :兆豐
4.年收：夫妻各70萬
5.現況：無貸款 有信用卡
（台新.永豐.中國信託.國泰.富邦.聯邦 皆繳款正常）

煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項

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