[問題] 淡水區房屋轉貸增貸

【房屋資訊】
1. 地點：新北市淡水區 (淡海新市鎮)
2. 屋齡：約10年
3. 權狀坪數：約33坪，無車位 (近期成交價約650萬)
4. 房屋類型：電梯大樓
5. 原貸款：416萬，已還款約200萬
6. 原貸款銀行：土地銀行
6. 希望貸款：轉增貸
7. 希望增貸金額：約216(代償)+200~300萬(增貸)
8. 貸款目的:投資理財
8. 希望貸款利率：1.35%或以下 (目前房貸利率1.49%)
9. 希望貸款年限：30年，0~3年寬限期
10. 希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1. 年齡：31歲
2. 職業：科技業工程師
3. 年收入 ：約150萬
4. 信用卡往來銀行：台新、玉山、聯邦、中信、永豐、花旗、國泰、富邦
5. 轉薪戶：台新
6. 無不良繳款記錄
7. 尚有100萬信貸，已還款16萬 (4年期)

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