[問題]首購房貸 竹東

1.地點：新竹縣竹東鎮
2.屋齡：11.5年
3.房屋類型︰集村農舍別墅
4.權狀坪數：42.63坪(主建物)+923.72坪(土地)
5.房價：1350萬
6.用途：首購自住
7.預計貸款：770萬
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：一段式，1.31(含)以下
10.預計使用寬限期：無或1~ 2年
11.希望開辦費用: 任何優惠希望可一併說明(銀行VIP等)

[貸款人資訊]
1.年齡：男33歲
2.職業：剛轉職的工程師
3.收入：約200萬(LINE提供)
4.薪轉戶：中國信託
5.信用卡：皆正常繳納
6.現況：無貸款

煩請提供房貸資訊:
1.銀行名稱、利率、貸款成數，以一段式為主
2.可否提早還款無違約金
3.綁約期數/年限/寬限期/撥款時間
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
7.最快可核准對保時間

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