[問題] 台南房屋首購

[房屋資訊]
1.地點：台南市北區(成功大學附近)
2.屋齡：37.9年
3.房屋類型︰公寓4F(總高7F)
4.建物登記：56.55坪(主建築45.77+公設10.77)
5.房價：760萬
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款年限：30年以上
9.希望貸款利率：1.31(含)以下，一段式

[貸款人資訊]
1.年齡：男32
2.職業：醫療業
3.收入：50-60萬
4.薪轉戶：台銀
5.信用卡：台新
6.貸款：無

煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項

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