[問題] 台中房屋轉貸

房屋資訊]
地點：台中市太平區
地坪 : 31坪
屋齡：28年
目前貸款餘額：貸26萬(1.23%)增貸150萬土地銀行利率1.42%,共176萬
希望期限：20年
希望利率：越低越好(1.5%以下)
希望寬限期：1-2年
希望轉貸金額：320萬(資金需求約150萬)

[貸款人資訊]
貸款人：38歲
職業：政府機關聘僱人員
個人年收: 109年度扣憑約50萬
信用卡：無欠款紀錄,信用良好，卡友借款35萬(3.5%)

請站內信提供房貸資訊
1.利率、銀行名稱
2. 綁約年，是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
5. 試算月清償金額 (本息均攤, 本金均攤)

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