[問題] 房貸轉貸or增貸(新北)

【房屋資訊】
1.地點：新北市中和區
2.屋齡：38年
3.權狀坪數：20坪
4.房屋類型：公寓
5.原貸款：200萬
6.原貸款銀行：富邦銀行
7.希望貸款：轉增貸
8.希望增貸金額： 80萬(代償)+450萬（增貸)
9.貸款目的：投資資金
10.希望貸款利率：1.31%左右
11.希望貸款年限：30年（不需寬限期）
12.希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1. 年齡：34歲
2. 職業：科技業PM
3. 家庭年收入 ：約230萬
4. 信用卡往來銀行：華南銀行
5. 轉薪戶：第一銀行
6. 無不良繳款記錄

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