[問題] 高雄房貸

1.地點：高雄市岡山竹圍
2.屋齡：約28年
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：建坪約34左右
5.房價：480
6.用途：自住
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：30
9.希望貸款利率：1.4以下，一段式
10. 預計使用寬限期：不用
11. 希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：34
職業：公司會計
年收：年收約65萬
薪轉：薪資單
信用卡：台新、永豐、中信、一銀（每月繳清，無不良記錄)
信用現況：無不良紀錄

[煩請提供房貸資訊:]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約期數
3.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.申辦流程及時間

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