[問題] 桃園龜山夫妻首購房貸

[貸款標的]
貸款用途：夫妻首購自住
地點：桃園市龜山
樓層：7F/19F
屋齡：6年
總價：830萬
預計貸款成數：80%-85%
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：希望利率能在1.31%以下，一段式
預計使用寬限期：0-3年
希望還款條件：
本金攤還
可提前還款( 請列提早清償年限及違約金 )，不涉及違約條款
希望開辦費用：請列明，越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 男33歲
職業: 工程師
收入: 80-90萬/年 (薪轉證明)
薪轉銀行: 中國信託
信用卡: 台新 國泰世華 永豐 中國信託
(無動用循環利率還款)
不動產: 無
個人信貸: 車貸約45萬
常用銀行: 中國信託 台新 富邦

年齡: 女33歲
職業: 工程師
收入: 90-100萬/年 (薪轉證明)
薪轉銀行: 渣打信託
信用卡: 台新 匯豐
(無動用循環利率還款)
不動產: 無
個人信貸: 無
常用銀行: 渣打 第一銀行 台新

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率
2. 銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供連絡方式，有需要會連絡您

謝謝

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