[問題] 宜蘭房屋貸款抵押(透天)

［房屋資訊］
1. 地點：宜蘭縣羅東
2. 貸款用途：購屋
3. 房屋持有人：本人
4. 屋齡：約 13年
5. 權狀坪數： 約75坪
6. 樓層：透天
7. 預計貸款：1000萬以上
8. 欲貸年期：20年
9. 欲求利率：越低越好

［貸款人資訊］
1. 年齡：40
2. 職業：教師
3. 收入：約100萬
4. 年資：10年
5. 信用卡：中信、玉山、富邦、國泰都正常繳款

希望能知道的資訊：
1. 銀行及方案方式
2. 利率及計算方式，每月還款金額試算
3. 綁約年期、提前清償違約金
4. 總費用 （開辦費、手續費...)
5.如有特別方案亦請告知

感謝!

--