[問題] 苗栗竹南房貸 首購

[房屋資訊]
地點：苗栗竹南
屋型：電梯大樓
屋齡：新古屋 4年
坪數：約49坪（不含車位） 平面車位:8.5坪
房價：1230萬(成交價) 透過建商購買
用途：自住

預計貸款期限：30年 or 40年(優先!!)
預計貸款成數：近8成 or 8.5成(優先!!)

希望貸款利率：一段式利率1.32%以上(當然越低越好) 若要加上金融商品可討論
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，無違約條件及限制
希望開辦費用：越低越好，其餘費用請一併說明
希望預計使用寬限期：暫時不會用到 但保留當作未來保險

[貸款人資訊]
年齡：29歲 首購
職業：竹科上市公司工程師
年收：90萬+ (若條件不夠, 老婆可當一般保證人, 收入也是90萬+)

薪轉：渣打
存款帳戶：元大 玉山 渣打 中信 聯邦
信用卡：花旗、玉山、中信（皆一次繳清無循環利息）
現況：無負債或貸款(一年多前查信用分數800)

煩請站內提供房貸資訊： (可交換line後討論)
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.無須加保險及其他金融商品
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9.其他優惠告知/建議事項
10.房屋鑑價

--