[問題] 屏東潮州首購房貸

[房屋資訊]
1.地點: 屏東潮州
2.用途：自住(首購)
3.屋齡: 52年
4.房屋類型：店面型透天
5.坪數：37.84
6.房價：1400萬
7.預計貸款金額：7.5～8.5成
8.預計貸款期限：30年或以上
9.希望貸款利率：越低越好，一段式利率
10.預計寬限期：可有可無
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：越低越好，其餘費用請一併說明

（貸款人資訊）
1.年齡：41
2.職業：服務業
3.薪轉戶：無
4.年收入：約100萬以上
5.現況：無信貸房貸、名下無房產、無不良紀錄
6.信用卡：無

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱
2. 貸款成數、年限
3. 利率
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他建議事項
11.是否需要保證人

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