[問題] 彰化鹿港大額首購房貸

[房屋資訊]
地點：彰化鹿港
用途：自住
屋齡：近40年
樓層：透天+土地
權狀：約150坪
售價：2300萬（需鑑價）
預計貸款期限：30年或以上
預計貸款：7成以上
希望貸款利率：1.5%以下，一段式 越低越好
預計使用寬限期：2～5年
希望還款條件：可提前還款，大額還款無手續費
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：男32歲
職業：台灣百大企業工程師，年資2-3年
年收：約110萬 家庭年收入約150萬
婚姻狀況：已婚
薪轉：郵局
信用卡：台新 國泰 富邦 兆豐 聯邦 永豐 中信 遠東 玉山 玉山 元大 渣打（每月正常還款）
現況：首購，名下無房屋，目前有遠東+永豐信貸120萬（每月正常還款），無任何信用瑕疵

再麻煩提供貸款資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.如有綁約，請說明綁約期數
4.提早還款是否要違約金，或幾年後還款無違約金，有無大額還款限制等
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算每期月付金額
8.申辦流程及時間

再麻煩站內信詳談，謝謝
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