[問題] 台北信義區首購房貸

[房屋資訊]
地點：台北市信義區永吉路30巷
類型：華廈
坪數：47(不含車位)，另有機械車位一個
用途：自住
屋齡：10年
房價：3500萬
預計貸款：8成或以上
預計貸款期限: 30年，40年更佳
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)，附上年百分率佳
希望還款條件：有提前還款彈性佳，但非必要

[貸款人資訊]
年齡：男27
職業：金融業
年收入：1000萬以上
信用卡：皆全額繳清未曾欠款
薪轉：永豐，有永聚尊榮理財身分
現況：首購，已簽約，正在尋找貸款成數與利率較優銀行

麻煩來信請回覆以下資訊，謝謝

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用），費用百分率
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6.試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7.是否需與其他優惠方案合併使用
8.申辦流程及時間

--