[問題] 台南首購房貸

1.地點:台南市新營區
2.貸款用途:自住
3.房價:1360萬
4.屋齡:2022/2完工
4.坪數:地坪32.5坪，建坪62.5坪
5.貸款期限:30年
6.貸款成數:8成或8成5
7.利率:一段式1.31%
8.希望還款條件:可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
9.開辦費用:越低越好
10.預計使用寬限期：不需要

[貸款人資訊]
年齡: 37歲
職業: 上市科技業副理
年資：12年
收入: 今年約200萬/年，年底轉職預計250萬+/年
信用卡：富邦、星展、玉山、台新、國泰 皆正常繳款
薪轉：目前台銀，年底新公司為合庫
現況：首購，名下沒有其他房子，有信貸300萬剩餘27X萬，正常繳款中。

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

[其他]
請留下line id 或站內信 謝謝

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