[問題] 台南房貸徵求及首購問題

［房屋資訊］
1.地點:台南市北區
2.貸款用途: 自住
房價：1305萬
3.屋齡:15年
4.坪數:建坪56坪
5.貸款期限:30年
6.貸款成數:8成或8成5
7.利率:一段式1.31%
8.希望還款條件
9.開辦費用:越低越好
10.預計使用寬限期：不用

[貸款人資訊]
年齡: 35歲
職業: 上班族
年資：今年剛換工作，跟之前工作無縫接軌
收入: 56萬/年
信用卡：中信/富邦/台新
其他：無任何貸款，配偶擔任保人

問題
配偶婚前名下有2房（台北市15年大樓及台南北區17年大樓）貸款皆已繳清，會影響我的首購貸款嗎？

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

[其他]
請站內信

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