[問題] 台北市房貸首購 (有8+1佳)

地點：台北市中山區
用途：自住
型態：公寓（4樓/總樓層5樓）
屋齡：41年
房價：1700
權狀坪數：31坪
預計貸款期限：30年
使用寬限期：2-3年
預計貸款成數：8~8.7成，
希望貸款利率：1.31%
希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明。
房仲：永慶

【貸款人資訊】
年齡：39
職業：資訊業
個人年收入: 約120萬 / 妻 約3x萬
薪轉戶：台新
信用卡：凱基繳款正常
現況：首購 名下有信貸67萬，可馬上清償，還款正常
金融/電信股票約8x萬

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率，貸款成數，行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費，設定以及其他相關費用
4.是否須與其他優惠方案合併使用
5.其他告知/建議事項

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