[問題] 首購族房貸

地點：高雄市楠梓區
用途：自住
型態：大樓
屋齡：預售屋，預計明年交屋
房價：750
權狀坪數：38坪
預計貸款期限：30年
使用寬限期：2-3年
預計貸款成數：8~89成，
希望貸款利率：1.31%
希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明。

【貸款人資訊】
年齡：29
職業：公務人員
個人年收入: 90萬
薪轉戶：郵局
信用卡：台新，繳款正常
現況：首購，名下無任何貸款

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率，貸款成數，行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費，設定以及其他相關費用
4.是否須與其他優惠方案合併使用
5.其他告知/建議事項

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