[問題] 新北第二戶房貸

[房屋資訊]
地點：新北市永和區
房型：3房2廳1衛
坪數：28坪
車位：無
用途：自住
屋齡：47年
房價：1250萬
預計貸款：700萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.4%以下
預計使用寬限期：無
希望還款條件：希望可彈性提前還款，若有違約條款請詳述

[貸款人資訊]
1.年齡：39歲男性
2.職業：小公司經理
3.收入：年收約70萬
4.薪轉戶：

麻煩來信請回覆以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸款金額 以及聯繫方式手機/LINE
2.開辦費用或手續費
3.貸款年限，寬限期，利率
4.總費用(設定費、手續費或其它相關費用)
5.提前清償違約金與期限等相關規定
6.試算月清償金額，本息攤還或本金攤還

第一間還有房貸300萬
預計直接還清
再貸第二間
這樣是否利率比較便宜?

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