[問題] 高雄市房貸

【房屋資訊】
1.地點：高雄前鎮區
2.房型：透天別墅
3.屋齡：26年
4.權狀：51坪左右
5.售價：1200萬(老婆家裡販售)
6.預計貸款期限：30年
7.預計貸款：8成或8成以上
8.希望貸款利率：一段式利率，1.31%或以下
9.預計使用寬限期：1或2年或以上
10.希望還款條件：可提前還款,不綁約
11.希望開辦費用：免開辦費佳

【貸款人資訊】
1.年齡：41歲
2.職業：台中科技業主管(外商半導體製造)
3.收入：年收約250萬以上(未含分紅)
4.薪轉戶：渣打銀行/土地銀行/台新銀行按比例分散
5.信用現況：台中房貸(皆正常繳款)
6.信用卡：渣打/星展/台新/聯邦

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or低於1.31%)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還
6. 請直接站內信提供方案及聯繫方式 謝謝

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