[問題] 新北中和首購

[房屋資訊]
1.地點: 新北市中和左岸豐河
2.屋齡: 新成
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：45.71 + 車位 9 坪
5.房價：約 3000 萬
6.用途：自住，首購
7.預計貸款：房貸8成 或 8成以上
8.預計貸款年限：40年
9.希望貸款利率：1.31或以下
10.預計使用寬限期：3 年或以上(最多 5 年)
11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳

[貸款人資訊]
1.年齡：男29歲
2.職業：軟體工程師
3.年收入：去年所得稅 155 萬
4.信用卡：皆按時繳款全額無延遲
5.信貸：無

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
5. 違約條款及違約金費用
6. 試算月清償金額
7. 申辦流程及時間
8. 其它優惠減免補助方案可搭配使用、有更優惠利率方案，需要條件請告知

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