[請益] 新北中和46年公寓85或8+1房貸

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想跟各位前輩請益下列的一屋二子女的繼承規劃是否公平, 或有需要注意或其他建議的規劃方式 謝謝！！ 條件： 1.北市蛋黃區舊公寓（電梯）近三十坪, 市價約1500萬

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假設房價1000萬 30年房貸85成 月繳28567 40年房貸8成 月繳 21422

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方案1 永豐 可貸金額為買價85成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期2年

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房屋資訊 1.地點：新北市中和區 2.屋齡： 3.房屋類型：公寓 4.權狀坪數：

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[房屋資訊] 地點：台北市萬華區 屋齡：約50年公寓法拍屋 坪數: 約30坪 用途：自住

[房屋資訊] 1.地點: 台南市北區 2.用途： 自住 3.屋齡: 29年 4.房屋類型：樓梯公寓

[房屋資訊] 1.地點: 新北中和捷運宅 2.用途： 出租中(租約到期日明年8月) 3.屋齡: 8年 4.房屋類型：電梯大樓+機械車位

宜蘭房貸 1.地點：宜蘭市 2.屋齡：0 3.房屋類型︰公寓 4.權狀坪數：約50坪