[問題] 台北首購房貸

[房屋資訊]

地點：台北市文山區

類型：公寓頂樓+頂加

坪數：權狀23.4坪

屋齡：40年

房價：1250萬左右

預計貸款：8成

預計貸款期限: 30年

希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下

預計使用寬限期：3年

希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)

希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊] PS. 有連帶保人28歲年收200萬

年齡：48歲

職業：自營商營運10年以上

年收入：200萬

現況：首購，正在尋找貸款成數與利率較優銀行

麻煩來信請提供以下資訊：
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額以及聯繫方式
2. 利率計算方式，以一段式為主
3. 綁約期數
4. 提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)
8. 申辦流程及時間

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