[問題] 高雄首購40年房貸

房屋資訊
地點：高雄市左營
用途：自住首購
類型：電梯大樓
屋齡：1年
房價：735萬
坪數：30.7坪 (含平面車位)
預計貸款成數：8成或8.5成以上
預計貸款期限：40年
希望貸款利率：一段式 1.31%
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款，寬限期 1年至3年
希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊]
年齡：35
職業：保險業（年資 4年）
年收入：去年100今年70（含10%提前預扣）
薪轉戶：國泰
信用卡：中信/富邦/聯邦正常繳款
現況：負債：信用貸款47萬 紓困6萬 無遲繳
(可提前還款但希望儘量不要）
資產：永豐美股複委託約490萬台幣
現金：180萬
其他：由我當主貸人，老婆當保證人，護理師年薪55萬，無負債 存款110萬台幣

房子預計三或四月交屋

40年貸款能到8.5成有寬限期1-3年

目前似乎只有永豐看起來最適合我們

其他如果有不錯的也歡迎來信

可直接加我賴leonhh0726

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or低於1.31%)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額40年本息攤還或本金攤還
6. 請直接站內信提供方案及聯繫方式 謝謝

-----

--