[問題] 新北蘆洲房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市蘆洲區長榮路 2.權狀坪數：59.36坪 (含坡平車位）
3.房價：2550萬
4.用途：自住
5.屋齡：15年(電梯大樓)
6.預計貸款金額: 8成or以上
7.預計貸款期限: 30年以上
8.希望貸款利率: 一段式 1.31%或以下
9.希望還款條件: 可提前還款與大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡: 41歲男
2.職業: 製造業研發人員(上市公司)
3.收入: 年收約120萬
4.現況: 名下無房屋登記，配偶名下有房屋登記，是否算首購？
5.信用: 正常無負債, 無貸款, 信用卡費按時全額繳清，配偶名下房屋貸款保人
6.信用卡: 國泰、樂天、元大、玉山
7.薪轉戶:華南

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.本息或本金攤還
5.提前清償違約金與期限等相關規定
6.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
7.試算月清償金額(本息或本金攤還)
8.申辦流程及時間
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