[問題] 新竹市東區房屋轉貸

[房屋資訊]
地點：新竹市東區慈雲路西側
貸款用途：自住
屋型：4房
屋齡：11年
權狀：72坪(含車)
成交價：1450萬
原有房貸：中信/1.33%/1160萬/30年
房貸餘額：1061萬
預計貸款期限：30年
預計貸款金額：依目前鑑價

希望貸款利率：
1.31%以下，一段式。有寬限期佳。

希望還款條件：
無綁約、可提前還款、無違約金。

希望開辦費用：
越低越好，其餘規費一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：40歲
職業：工程師
年收：家庭380萬、個人170萬
其他：無其他貸款

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