[問題] 高雄首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：高雄市苓雅區
2.屋齡：0年
3.房屋類型︰新成屋大樓
4.權狀坪數︰54.87坪（含車位）
5.房價：1625萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成~8成5最佳
8.預計貸款年限：30~40年最佳
9.希望貸款利率：一段式，1.31%
10.預計使用寬限期：都可以
11.希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡：31歲
2.職業：中鋼工程師
3.年收入：100~120萬
4.薪轉戶：兆豐
5.信用卡：元大/匯豐/國泰，信用卡均正常繳款
6.目前已有貸款：無
7.現況：首購

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息平均攤還)
8.申辦流程及時間

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