[問題] 首購台北市40年房貸

[房屋資訊]
地點：台北市北投區
用途：自住
型態：社區大樓
屋齡：23年
權狀坪數：36坪
房價：1400萬
預計貸款期限：40年
使用寬限期：無
預計貸款成數：8成以上
希望貸款利率：1.31，寬限期2年
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：合理就好，其餘規費請一併說明。

[貸款人資訊］
年齡：39
職業：金融業內勤主管
個人年收入: 約150萬～180萬
薪轉戶：台北富邦

麻煩請可以承辦來信請回覆以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸金額
2.開辦費或手續費
3.利率計算方式
4.總費用（設定費、手續費或其他相關費用）
5.提前清償違約金或期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
6.試算月清償金額

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