[問題] 新北汐止房貸問題

代 PO

1. 地點：新北市汐止區
2. 屋齡：約 5 年
3. 房屋類型：電梯大樓
4. 權狀坪數：71.3 坪含車位，扣除平車位 58.75 坪
5. 房價：約 3000 萬
6. 用途：自住，小換大第二房，但第一房目前無貸款
7. 預計貸款：8成
8. 預計貸款年限：30年
9. 希望貸款利率：一段式，或越低越好
10.寬限期：無

[貸款人資訊]
1.年齡：女 35 - 40 歲
2.職業：會計人員，百大企業上市公司
3.年資：14 年
4.收入：約 100 萬，家戶總收入約 280 萬，薪轉為富邦
5.信用卡：富邦、元大、花旗，無遲繳

煩請提供以下相關房貸資訊 謝謝
1.貸款利率、金額、行庫、方案名稱
2.提前清償違約金或期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
3.試算月清償金額
4.設定費、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用
等

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