[問題] 竹北房貸轉增貸

1.地點：新竹縣竹北縣三區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：約5年
4.權狀坪數: 約39坪(含一平面車位)
5.房價：目前增值至約1300萬
6.剩餘貸款：475萬（預計增貸至900萬）
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：轉增貸一段式1.31%以下
10.預計使用寬限期：是
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明

貸款人資訊
1. 年齡：38歲
2. 職業：台積電工程師
3. 年收入：150~200萬(家庭收入約250萬)
4. 現況：信用良好無不良紀錄，房貸繳款一切正常

麻煩來信告知以下資訊，謝謝！
1. 利率、成數、行庫名稱
2. 綁約年限
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、其他手續費

--