[問題] 台北市房貸需求

[房屋資訊]
1.地點：台北市信義區
2.貸款用途：自住(首購)
3.屋齡：17年
4.房屋類型：電梯大樓 4.5米
5.權狀坪數：12.74坪 另加1平面車位
6.房價：2060萬
7.希望貸款成數：8成-85成
8.希望貸款利率：一段式1.31%或以下
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：0-2年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款。
12.希望開辦費用：請附上說明。開辦費或其他雜費能優惠尤佳。

[貸款人資訊]
年齡：35歲
就職公司：全球前10大科技業
個人年收入：350萬
信用卡：國泰/台新/玉山/...etc
正常繳款，全額繳清。
現況：首購房屋、無其他貸款。

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

請站內信喔，感謝！

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