[問題] 台北文山區木柵首購房貸

[房屋資訊]
地點：台北市文山區木柵中古屋(iPark)
用途：首購，自住
屋齡：13年
屋型：電梯大樓
權狀：25.56坪(含機械式車位)，一房兩廳兩衛
預計貸款金額：總價1200，預計希望貸到1000萬以上(83成~85成)
預計貸款年限：35年
希望貸款利率：越低越好
預計使用寬限期：2~3年
希望還款條件：可提前清償及大額還款無違約問題
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：30歲(預計今年結婚)
職業：金融業內勤
收入：80萬~90萬/年
薪轉：國泰
信用卡：花旗、玉山、國泰，皆正常還款
信用現況：就學貸款(還剩13萬)
可以提供房屋地址＆建案名稱

請提供資訊
1. 銀行名稱
2. 利率計算方式
3. 貸款成數與年限
4. 提前還款限制，有無違約金
5. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6. 試算月清償金額35年本息攤還或本金攤還
7. 請站內信聯繫，謝謝

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