[問題] 板橋房貸轉增貸

地點：新北市板橋區大觀路一段(大樓總高22樓，標的物位於20樓)
原貸銀行：富邦人壽
貸款用途：投資理財
屋齡：約3年
權狀坪數:36.05坪(未含車位坪數)+1坡平車位
房價：約1800萬 (參考目前實價登錄）
剩餘貸款：1200萬
預計貸款成數：至少8成
預計貸款期限：至少30年
希望貸款利率：越低越好
預計使用寬限期：越長越好
希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明

[貸款人]
名下僅此間房
年齡：42
職業：公教
年薪：160萬，其他投資收益另計（已超過年薪）
信用：信用良好無不良紀錄，房貸繳款一切正常
信用卡往來銀行：富邦

請提供房貸資訊
1.利率、貸款成數、綁約年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.是否需與其他優惠方案合併使用

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