[問題] 新竹竹東房屋轉增貸

1.地點：新竹竹東鎮富貴街 （近竹中車站）
2.貸款用途：投資
3.屋齡：8年
4.權狀坪數: 約33坪，另有一平面車位
5.房價: 保守預估為1200萬
（前年社區實價登錄約1000萬）
6.剩餘貸款：500萬@中信
7.預計貸款金額: 700萬
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：一段式 越低越好
10.預計使用寬限期：希望能有寬限期兩年
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1. 年齡：33歲
2. 職業：工程師
3. 年收入：300萬以上
4.現況：房貸繳款一切正常

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 額度利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！

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